MEDIA
Max Schweizer ist ein schweizer Geschäftsmann, der sich vom mittelalterlichen Flair Hermannstadts und der Dörfer Siebenbürgens erobern ließ und die Stadt 
mit ihrer Umgebung lieb gewonnen hat. Seine Leidenschaft für Architektur und das visionäre Denken bewegten ihn dazu, ein verfallenes altes Haus in der hermannstädter Unterstadt in ein architektonisches Kleinod und eines der bestbesuchtesten Restaurants der Stadt (Restaurant MAX) umzuwandeln.
Herrn Schweizers Interesse beschränkte sich nicht nur auf die Restaurierung alter Gebäude, bald entstand der Wunsch auch etwas Neues zu schaffen. Seine Feststellung, dass Rumänien sich dem westlichen Lebensstil immer mehr öffnet, motivierte ihn dazu, ein Alternativkonzept auf den hermannstädter Wohnmarkt zu bringen. So entstand Swiss Village, eine von seiner Firma Max Development errichtete Wohnanlage.
Sie haben beschlossen, Swiss Village, was übersetzt das Schweizer Dorf heißt, zu bauen. Warum Dorf und warum schweizerisch hier in Rumänien?
Rumänien kenne ich nun schon seit einigen Jahren und ich habe verfolgen können, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt hat. Die Situation sieht nicht gut aus. Die meisten neu gebauten Wohnungen sind heutzutage kleine Apartments in großen Hochhäusern, eng aneinander liegenden Wohntürmen, anonym und laut. Es gibt wenig Grünanlagen, die Kinder haben keinen Platz zum Spielen und die Alleen sind unter der Lawine geparkter Autos kaum zu erkennen.
Und was ist im Swiss Village anders?
Im Swiss Village haben wir Häuser mit 6 bis 9 Wohnungen und nur drei Stockwerken. Dazwischen gibt es Grünflächen mit Bäumen und Büschen, Parken ist in unmittelbarer Nähe möglich, aber stört die Kinder nicht beim Spielen. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, im Erdgeschoss sogar über eine Terrasse und Garten, und bietet eine herrliche Aussicht auf das Fogarascher Gebirge. Alles strahlt Großräumigkeit und Ruhe aus, man kann endlich aufatmen, denn das Umfeld fühlt sich wie zuhause an, man erfreut sich der Natur und der Privatsphäre.
Sie sprachen vom Grünen und dem Blick auf die Berge. Soll man verstehen, dass Swiss Village in einer ländlichen Gegend gelegen ist?
Nein, ganz und gar nicht. Es heißt Dorf, weil es sich von der Umgebung abhebt und ein eigenständiger Komplex ist. Für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, ist die Lage von Swiss Village ideal: Es befindet sich an der Ausfahrtsstraße von Hermannstadt Richtung Heltau/Cisnădie weniger als 2 km vom Stadtrand entfernt, was eine angenehme Strecke für Auto- und Radfahrer oder sogar Fußgänger ist.
Sie haben meine Frage aber nicht beantwortet: Warum Swiss? Warum schweizerisch?
Ich muss von vornherein klarstellen, dass es nicht meine Absicht war, ein ausländisches Modell zu importieren. Der Zusatz “Swiss” bezieht sich in erster Linie auf die Qualität, denn Schweizer Qualität ist schon eine Marke für sich. Es ist nichts Spektakuläres, nichts übermäßig Modernes oder Großartiges. Sie blendet nicht und hat keine Allüren, die die Aufmerksamkeit auf sich lenken, sich später aber als unpraktisch erweisen. Dafür ist Schweizer Qualität zuverlässig, durchdacht und solide. Ziel ist es, einen nachhaltigen und mit der Zeit steigenden Wert zu schaffen, was besonders bei Immobilien wünschenswert ist. All das macht Schweizer Qualität aus: im Voraus denken, sorgfältig planen und seriöse ausführen. Wir bauen für die Zukunft und schaffen nachhaltige Immobilien.
Selbstverständlich bewirkt eine höhere Qualität auch höhere Kosten und es ist anzunehmen, dass die Apartments im Swiss Village teurer und nicht für jedermann sind.
Natürlich kann man nichts Hochwertiges haben, ohne dafür mehr zu bezahlen. Aber man kann auch eine Wohnung erwerben, die jeden Cent wert ist und die sich mit der Zeit doch als kostensparend erweist. Das wird sich im Swiss Village nach dem ersten Winter zeigen, wenn die Heizungskosten besonders niedrig ausfallen werden. Wir haben darauf geachtet, robust zu bauen und gut zu isolieren, so dass alle Hausanlagen ausgezeichnet funktionieren und die Wärme nicht verloren geht. Isoliert haben wir die Villen rundum mit ausgezeichneten Materialien und die großen Fenster mit der bestmöglichen Verglasung verhindern Wärmeverluste und erhellen die Räume. Wer komfortabel, ökonomisch und zeitgemäß wohnen will, schaut sich unsere Häuser vor den Toren Hermannstadts an.
Genauer genommen, wie bauen Sie?
Wir habe ein Team von Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Errichtung moderner und effizienter Wohnanlagen. Die Bauarbeiten werden von einem lokalen Bauunternehmen ausgeführt, das in der bisherigen Zusammenarbeit unser Vertrauen gewonnen hat. Interessenten können uns gerne besuchen und mit eigenen Augen sehen, wie wir arbeiten, welche Materialien und Arbeitsmethoden wir von der Bodenplatte bis zu den Dachziegeln einsetzen. Wir haben auch daran gedacht, alle Bauphasen in einer Fotodokumentation festzuhalten, so dass sich unsere Kunden selbst überzeugen können, dass wir unser Versprechen einhalten und auch tatsächlich tun, was wir sagen.
Wenn ich das richtig verstanden habe, sind die Fassaden recht klassisch, ohne jegliche Schmuckelemente. Durch welche architektonischen Details heben sich dann die Villen im Swiss Village auf dem Wohnmarkt ab?
Die Mehrfamilienhäuser im Swiss Village vereinen in ihrem Stil Schönheit und Zweckmäßigkeit. Die Wohnungen sind hell und gut isoliert, an den großen Fenstern sind verstellbare Lamellenstoren zum Lichtschutz angebracht, sie verfügen über in jedem Haushalt notwendige Stauräume. Erwähnenswert sind auch die soliden Türen und die Sicherheitsverglasung der Balkontüren. Die Balkone verstehen wir als eines der wichtigsten Alleinstellungsmerkmale. Ich bin der Auffassung, dass ein Balkon, der groß genug ist (mind. 1,8 m breit) ein wichtiger Teil eines vielseitigen Zuhause ist, der erheblich zur Steigerung der Lebensqualität beiträgt. Vom Balkon aus kann man den Sonnenaufgang oder -untergang bewundern, einen Kaffee oder ein Essen mit Freunden genießen oder einfach entspannen. Mit einer Mindestlänge von 3,50 m bietet der Balkon zusätzlichen Platz und vergrößert die Wohnung, daher steigt mit seiner Größe auch der Wert der Wohnung. In Rumänien wird das Gleiche passieren wie in Westeuropa: Der Balkon wird zum Zeichen eines anspruchsvollen, abwechslungsreichen Alltagslebens.
Ist Swiss Village auf die Ansprüche der Kunden in Rumänien zugeschnitten?
Swiss Village ist speziell für die Kunden in Rumänien entwickelt worden. Ich schätze die Rumänen als Familienmenschen ein, die ihre Partner, Kinder und ihr Zuhause sehr hoch achten. Für sie ist es sehr wichtig, sich in den eigenen vier Wänden wohl zu fühlen und alles um sich zu haben, was sie zum Leben brauchen. Und genau das stellt Swiss Village dar. Die gesamte Wohnanlage – die Mehrfamilienhäuser, die Alleen, die Sitzbänke, die Grünflächen, der Spielplatz und die Stellplätze für Autos – all das schafft ein Wohnerlebnis, das die Menschen wertschätzt und zugleich ökologisch und ökonomisch ist. Wir bauen für die Zukunft. Für uns hat der Gewinn keinen Wert, wenn es ist nicht zugleich auch ein Gewinn für unsere Kunden ist. Darin liegt unsere Zufriedenheit, die Freude einer gut gemachten Arbeit.
Vielen Dank für das Gespräch.
Veröffentlicht in der Hermannstädter Zeitung
INFORMATIONEN & DOWNLOADS
Beschreibungen und Broschüren über unsere Projekte:
Broschüre Proiect Calea Dumbravii 71, 2019 – DEUTSCH
Broschüre Proiect Calea Dumbravii 71, 2019 – RUMÄNISCH
Diese können mit Adobe Acrobat Reader heruntergeladen und betrachtet werden.